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近日，無錫農商銀行順利落地無錫地區首筆法拍房保函放款貸款業務，成功解決了傳統法拍房按揭貸款存在的相關堵點，顯著提升法拍房交易的安全性和便利性。

在傳統的司法拍賣中，法拍房按揭貸款產品需要銀行和法院多方配合，完成過戶抵押后才可放款，時間上勢必無法實現執行款快速到賬及分配的要求。而無錫農商銀行“法拍房保函放款模式”在法拍房按揭業務中的創新運用，既有效保證了資金安全，又大幅縮短了法拍房交易手續流程。在買受人成功競得商品房后，該行通過引入擔保公司承擔階段性擔保責任，對該筆已審批通過的法拍房按揭貸款提前放款，貸款資金提前放款至法院監管賬戶，之后進行的房屋過戶、抵押等由擔保公司提供擔保，由此順利解決了業務中的堵點，大大緩解了競拍人的資金壓力，有效加快了執行財產處置速度和司法拍賣成功率。

2024年5月13日，無錫市梁溪區人民法院依據（2024）蘇0213執418號執行裁定，對被執行人的一套房產進行司法拍賣，高先生經過競價拍得此房產后，由于流動資金吃緊，向無錫農商銀行咨詢辦理商業貸款的有關事宜，該行了解情況后，第一時間上門對接，在確認高先生符合法拍房保函放款貸款業務辦理條件后，迅速推進辦理流程，5月17日已將全部貸款放款至法院指定賬戶，以高效優質的服務贏得了法院和客戶的一致好評。

下一步，無錫農商銀行將以實際行動繼續踐行金融為民的使命擔當，積極創新和完善金融服務渠道和模式，優化業務流程，向客戶提供更加優質便捷的產品，為服務地方經濟社會發展持續貢獻金融力量。（邵志成）