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近日，泗陽(yáng)農(nóng)商銀行成功為客戶發(fā)放46.5萬(wàn)元“破拍貸”貸款，助其成功競(jìng)拍到意向商鋪。

宿遷廣歷投資有限公司管理人在京東拍賣平臺(tái)掛網(wǎng)拍賣廣歷公司破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。競(jìng)買人胡女士看中了一套商鋪，卻遇到了資金不足、無法全款購(gòu)買的問題。就在一籌莫展之際，她在競(jìng)買公告的詳情頁(yè)中看到了泗陽(yáng)農(nóng)商銀行“破拍貸”按揭貸款的申請(qǐng)須知，于是撥通了咨詢電話。泗陽(yáng)農(nóng)商銀行客戶經(jīng)理在了解到胡女士的訴求后，當(dāng)即組織調(diào)款調(diào)查，并協(xié)助其提交了申請(qǐng)資料，在泗陽(yáng)縣人民法院、泗陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局等多部門通力協(xié)作下，依據(jù)泗陽(yáng)法院《關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)辦理登記事項(xiàng)操作指引》相關(guān)要求，成功辦理了“破拍貸”按揭貸款，并取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，成為全國(guó)首位通過申請(qǐng)“破拍貸”貸款競(jìng)拍成功的買受人。

長(zhǎng)期以來，破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣在資產(chǎn)處置中面臨著標(biāo)的價(jià)值大、資金壓力大而無人競(jìng)拍、流拍等難以變現(xiàn)的問題，進(jìn)而導(dǎo)致破產(chǎn)案件辦理周期長(zhǎng)，各方當(dāng)事人權(quán)利無法及時(shí)得到保障。為切實(shí)解決破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣中，競(jìng)買人的資金難題，泗陽(yáng)農(nóng)商銀行創(chuàng)新推出“破拍貸”業(yè)務(wù)，并于2023年9月1日與泗陽(yáng)縣人民法院、泗陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局召開“破拍貸”產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，并簽訂了合作協(xié)議。據(jù)了解，“破拍貸”貸款全稱破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣成交貸款，該產(chǎn)品主要用于購(gòu)買在京東、淘寶等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)破產(chǎn)、拍賣成交的企業(yè)財(cái)產(chǎn)，破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)主要包括土地、廠房、住宅、寫字樓、商鋪等可辦理抵押擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)。貸款對(duì)象為企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或自然人，該貸款產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)了破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)、拍賣資產(chǎn)過戶以及貸款審批、抵押、放款同步進(jìn)行，大幅緩解了競(jìng)買人的資金壓力，提高了司法拍賣的成交率，有效增加了拍賣資產(chǎn)溢價(jià)，在很大程度上解決執(zhí)行難問題。

下一步，泗陽(yáng)農(nóng)商銀行將持續(xù)加大“破拍貸”推廣力度，與當(dāng)?shù)胤ㄔ航㈦p向“綠色通道”，提升雙方在審判、執(zhí)行工作中的對(duì)接效率，共同防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)，共建和諧穩(wěn)定金融秩序，為泗陽(yáng)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。（賈瑞 鄭麗娟）