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日前，洪澤農(nóng)商銀行成功發(fā)放一筆47萬元的“帶押過戶”貸款，成為轄區(qū)首家實(shí)現(xiàn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)辦理的金融機(jī)構(gòu)。

“真的沒想到，現(xiàn)在賣房子按揭貸款都不用還，直接就能辦理過戶手續(xù)，真是方便。”6月7日，客戶陸女士在洪澤農(nóng)商銀行政務(wù)中心支行以“帶押過戶”的方式順利賣出了房子，成為洪澤當(dāng)?shù)氐谝粋€享受到這項(xiàng)惠民政策的客戶。

“帶押過戶”是指在押不動產(chǎn)過戶過程中，無需先還貸解押再辦理過戶轉(zhuǎn)移。買賣雙方與銀行簽訂協(xié)議后，可以共同向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提起登記申請，經(jīng)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后，辦結(jié)不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移等相關(guān)登記事項(xiàng)。

在“帶押過戶”業(yè)務(wù)正式推出后，洪澤農(nóng)商銀行政務(wù)中心支行針對客戶陸女士急需賣房但受按揭貸款未結(jié)清困擾難題，向其介紹了“帶押過戶”業(yè)務(wù)模式，僅用不到兩個工作日的時(shí)間就完成了資料收集、貸款審批發(fā)放、不動產(chǎn)登記過戶、放款劃撥等，成功完成房屋買賣流程，優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)大大增強(qiáng)了客戶體驗(yàn)感，且在業(yè)務(wù)閉環(huán)管理下，有效保障了房屋買賣雙方的權(quán)益。

該行“帶押過戶”業(yè)務(wù)模式的出臺，打破了以往二手房買房要籌錢還清按揭貸款的傳統(tǒng)，大大方便了二手房的交易，減輕了房屋交易的成本，同時(shí)通過資金監(jiān)管賬戶保障了交易款項(xiàng)的安全，實(shí)現(xiàn)了買賣雙方和金融機(jī)構(gòu)的共贏。

下一步，洪澤農(nóng)商銀行將大力做好“帶押過戶”業(yè)務(wù)推廣，重點(diǎn)支持購房者剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。（宋杰 李強(qiáng)）