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3月8日，客戶齊先生因置換房產(chǎn)想賣掉原有抵押住房，但因無法籌措足額資金辦理銀行還貸，導致交易停滯。了解情況后，在縣不動產(chǎn)登記中心的支持和配合下，豐縣農(nóng)商銀行各職能部門高效聯(lián)動，安排專人全流程對接，積極開辦首筆二手房“帶押過戶”貸款業(yè)務，并在2個工作日成功辦結發(fā)放，切實解決了客戶因資金周轉(zhuǎn)困難無法還貸交易房產(chǎn)等問題。

為推動此項業(yè)務落地，前期，該行積極聯(lián)系政府職能部門及先行成功辦理“帶押過戶”業(yè)務的銀行，詳細掌握“帶押過戶”政策和辦理流程。同時，多次組織召開專題會議，研討“帶押過戶”二手房貸款業(yè)務，在簡化辦理流程的同時切實防范業(yè)務風險。

存量房“帶押過戶”是在賣方無需結清二手房原有按揭貸款的情況下辦理不動產(chǎn)過戶登記，并同步完成買家按揭貸款的抵押登記。相較于傳統(tǒng)的二手房交易過戶涉及的賣方借款周轉(zhuǎn)、還清銀行貸款、解除抵押、辦理交易過戶等繁瑣流程，“帶押過戶”二手房交易模式更加便捷、安全和節(jié)約。

下一步，豐縣農(nóng)商銀行將積極踐行金融為民職責，進一步深化政銀合作，創(chuàng)新服務模式，優(yōu)化辦貸流程，提升服務質(zhì)效，為推動縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供有力金融保障。

（蘇乾乾 鄧敏）