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為貫徹落實國務院有關要求，進一步盤活農村閑置住房資源，加大服務“三農”力度，泗陽農商銀行創新推出農民住房財產權抵押貸款，并在泗陽縣來安街道辦八集社區試點。日前，首筆5萬元農民住房財產權抵押貸款已發放到位，年利率僅為4.55%。

農民住房財產權抵押貸款（即“農房”抵押貸款）是指農民住房財產權所有者，在法律或現行政策范圍許可內，以農民住房財產權為抵押物向銀行申請的貸款。此處所稱農民住房僅限于泗陽縣農村地區，通過確權登記頒證的，可入網核查、登記、抵押的，擁有“房地一體”不動產權證的農房。“農房”抵押貸款最高抵押額度為農房評估價值的70%，且貸款利率在該行同等產品利率基礎上下降50個BP。

“農房”抵押貸款的推出，不僅豐富了農戶融資方式，盤活了農村“沉睡資產”，對有效解決農戶貸款“擔保難”“融資貴”等問題也具有重要意義。下一步，該行將在此次試點的基礎上，進一步優化產品流程，簡化貸款手續，并在全轄范圍內大力推廣，為推進鄉村振興提供有力金融支撐。

（戴立新 胡正）